De Burj Khalifa ( / ˈ b ɜːr dʒ k ə ˈ l iː f ə / ; Arabisch : برج خليفة , Arabische uitspraak:  [bʊrd͡ʒ xaˈliːfa] , Khalifa Tower ), bekend als de Burj Dubai voorafgaand aan de inhuldiging in 2010, is een wolkenkrabber in Dubai , Verenigde Arabische Emiraten . Met een totale hoogte van 829,8 m (2722 ft) (iets meer dan een halve mijl) en een dakhoogte (exclusief antenne, maar inclusief een 244 m torenspits ^[2] ) van 828 m (2717 ft), is de Burj Khalifa dehoogste structuur en gebouw ter wereld sinds de top in 2009 en verdringt Taipei 101 , de vorige houder van die status. ^[3] [4]

De bouw van de Burj Khalifa begon in 2004, de buitenkant werd vijf jaar later in 2009 voltooid. De primaire structuur is van gewapend beton en een deel van het constructiestaal voor het gebouw is afkomstig van het Paleis van de Republiek in Oost-Berlijn , het voormalige Oost-Duitse parlement . ^[5] Het gebouw werd in 2010 geopend als onderdeel van een nieuwe ontwikkeling genaamd Downtown Dubai. Het werd ontworpen als het middelpunt van grootschalige ontwikkeling voor gemengd gebruik. De beslissing om het gebouw te bouwen was gebaseerd op het besluit van de regering om te diversifiëren van een op olie gebaseerde economie, en voor Dubai om internationale erkenning te krijgen. Het gebouw is genoemd ter ere van de heerser van Abu Dhabi en president van de Verenigde Arabische Emiraten, Khalifa bin Zayed Al Nahyan ; ^[6] Abu Dhabi en de regering van de VAE leenden Dubai geld om zijn schulden te betalen. Het gebouw brak talloze hoogterecords, waaronder de aanduiding als het hoogste gebouw ter wereld.

Burj Khalifa is ontworpen door Adrian Smith , van Skidmore, Owings & Merrill , wiens bedrijf de Willis Tower en One World Trade Center heeft ontworpen . Hyder Consulting werd gekozen als begeleidend ingenieur en NORR Group Consultants International Limited werd gekozen om toezicht te houden op de architectuur van het project. Het ontwerp is afgeleid van de islamitische architectuur van de regio, zoals in de Grote Moskee van Samarra . De Y-vormige driedelige vloergeometrie is ontworpen om woon- en hotelruimte te optimaliseren. Een ondersteunde centrale kern en vleugels worden gebruikt om de hoogte van het gebouw te ondersteunen. Hoewel dit ontwerp is afgeleid van Tower Palace III, herbergt de centrale kern van de Burj Khalifa alle verticale transporten, met uitzondering van de uitgangstrappen binnen elk van de vleugels. ^[7] De structuur heeft ook een bekledingssysteem dat is ontworpen om de hete zomertemperaturen in Dubai te weerstaan. Het bevat in totaal 57 liften en 8 roltrappen.

Op een bepaald punt in het bouwkundige en technische proces kwamen de oorspronkelijke Emaar – ontwikkelaars in financiële problemen en hadden ze meer geld en economische financiering nodig. Sheikh Khalifa , de heerser van de Verenigde Arabische Emiraten, verleende monetaire hulp en financiering, vandaar de verandering van de naam in “Burj Khalifa”. Het concept van winstgevendheid dat is afgeleid van het bouwen van ontwikkelingen met een hoge dichtheid en winkelcentra rond het monument, is succesvol gebleken. De omliggende winkelcentra, hotels en flatgebouwen in het centrum van Dubai hebben de meeste inkomsten gegenereerd uit het project als geheel, terwijl de Burj Khalifa zelf weinig of geen winst maakte. ^[8] [9]

De kritieke ontvangst van Burj Khalifa was over het algemeen positief en het gebouw heeft vele onderscheidingen ontvangen. Er waren echter talrijke klachten over migrerende werknemers uit Zuid-Azië , die de belangrijkste arbeidskrachten in de bouw waren. Deze waren gericht op lage lonen en de praktijk van het in beslag nemen van paspoorten totdat de taken waren voltooid. ^[10] Frequente zelfmoorden gepleegd door buitenlandse werknemers die bij de structuur werkten, werden gerapporteerd in 2011. ^[11]

Ontwikkeling

De bouw begon in januari 2004 en de buitenkant van het gebouw was op 1 oktober 2009 voltooid. Het gebouw werd officieel geopend op 4 januari 2010 ^[12] [13] en maakt deel uit van de 2 km ² (490-acre) ontwikkeling van Downtown Dubai aan de ‘First Interchange’ langs Sheikh Zayed Road , in de buurt van de belangrijkste zakenwijk van Dubai. De architectuur en engineering van de toren werden uitgevoerd door Skidmore, Owings & Merrill uit Chicago , met Adrian Smith als hoofdarchitect en Bill Baker als hoofdbouwkundig ingenieur. ^[14] [15] De hoofdaannemer was Samsung C&T vanZuid-Korea , samen met het lokale bedrijf Arabtec en de Belgische groep BESIX . ^[16]

conceptie

Burj Khalifa is ontworpen als het middelpunt van een grootschalige ontwikkeling voor gemengd gebruik met 30.000 woningen, ^{negen hotels (} inclusief The Address Downtown Dubai ), 3 hectare park, ten minste 19 woningen wolkenkrabbers, de Dubai Mall en het 12 hectare grote kunstmatige Burj Khalifa-meer. Het besluit om Burj Khalifa te bouwen was naar verluidt gebaseerd op het besluit van de regering om te diversifiëren van een op olie gebaseerde economie naar een economie die gebaseerd is op dienstverlening en toerisme. Volgens functionarissen was het nodig om projecten als Burj Khalifa te bouwen om meer internationale erkenning en dus investeringen te krijgen. “Hij (Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum) wilde Dubai op de kaart zetten met iets echt sensationeels”, zegt Jacqui Josephson, een directeur van de toerisme- en VIP-delegaties bij Nakheel Properties . ^[17] De toren stond bekend als Burj Dubai (“Dubai Tower”) tot de officiële opening in januari 2010. ^[18] Het werd hernoemd ter ere van de heerser van Abu Dhabi , Khalifa bin Zayed Al Nahyan ; Abu Dhabi en de federale regering van de VAE leenden Dubai tientallen miljarden dollars zodat Dubai zijn schulden kon betalen – Dubai leende bij ten minste $ 80 miljard voor bouwprojecten. ^[18]In de jaren 2000 begon Dubai zijn economie te diversifiëren, maar het leed in 2007-2010 onder een economische crisis, waardoor grootschalige projecten die al in aanbouw waren, in de steek werden gelaten. ^[19]

Records

De Burj Khalifa vestigde verschillende wereldrecords, waaronder:

• Hoogste bestaande structuur: 829,8 m (2722 ft) (voorheen KVLY-TV mast  – 628,8 m of 2063 ft)
• Hoogste structuur ooit gebouwd: 829,8 m (2722 ft) (voorheen Warschau radiomast  – 646,38 m of 2121 ft)
• Hoogste vrijstaande constructie: 829,8 m (2722 ft) (voorheen CN Tower  – 553,3 m of 1815 ft)
• Hoogste wolkenkrabber (tot de top van de torenspits ): 828 m (2717 ft) (voorheen Taipei  101-509,2 m of 1671 ft) ^[20]
• Hoogste wolkenkrabber tot bovenkant antenne: 829,8 m (2722 ft) (voorheen de Willis (voorheen Sears) Tower  – 527 m of 1729 ft)
• Gebouw met de meeste verdiepingen: 163 (voorheen World Trade Center  – 110) ^[21]
• ‘S Werelds hoogste liftinstallatie (bevindt zich in een stang helemaal bovenaan het gebouw) ^[22]
• ‘S Werelds langste reisafstand liften: 504 m (1654 ft) ^[22] [23]
• Hoogste verticale betonpompen (voor een gebouw): 606 m (1988 ft) ^[24]
• ‘S Werelds hoogste bouwwerk met woonruimte ^[25]
• ‘S Werelds hoogste installatie van een aluminium en glazen gevel: 512 m (1680 ft) ^[26]
• ‘S Werelds hoogste nachtclub : 144e verdieping ^[27]
• ‘S Werelds hoogste restaurant ( At.mosphere ): 122e verdieping op 442 m (1450 ft) (voorheen 360 , op een hoogte van 350 m (1148 ft) in CN Tower) ^[28]
• ‘S Werelds hoogste nieuwjaarsshow van vuurwerk . ^[29]
• ‘S Werelds grootste licht- en geluidsshow op één gebouw. ^{[30] [31] [32]}

Geschiedenis van hoogtetoenames

Er zijn onbevestigde berichten over verschillende geplande hoogteverhogingen sinds het begin. Oorspronkelijk voorgesteld als een virtuele kloon van het 560 m (1.837 ft) Grollo Tower -voorstel voor Melbourne, de Australische Docklands-ontwikkeling aan de waterkant , werd de toren opnieuw ontworpen door Skidmore, Owings en Merrill . ^[33] Marshall Strabala , een architect van Skidmore, Owings en Merrill die tot 2006 aan het project werkte, zei eind 2008 dat de Burj Khalifa was ontworpen om 808 m lang te zijn. ^[34]

De architect die het ontwierp, Adrian Smith, vond dat het bovenste deel van het gebouw niet elegant culmineerde in de rest van het gebouw, dus hij vroeg en kreeg goedkeuring om de hoogte te vergroten. ^{[ nodig citaat ]} Er werd gesteld dat deze verandering geen vloeren toevoegde, die passen bij de pogingen van Smith om de kroon slanker te maken. ^[35] Het gebouw is op 4 januari 2010 geopend. ^[12] [13]

Architectuur en design

De toren is ontworpen door Skidmore, Owings en Merrill (SOM), die ook de Willis Tower (voorheen de Sears Tower) in Chicago en het One World Trade Center in New York City ontwierp . Burj Khalifa gebruikt het gebundelde buisontwerp van de Willis Tower , uitgevonden door Fazlur Rahman Khan . ^[36] [37] Door het buizenstelsel werd in verhouding slechts de helft van de hoeveelheid staal gebruikt in de constructie, vergeleken met het Empire State Building . ^[36] [38]Khans bijdragen aan het ontwerp van hoge gebouwen hebben een grote invloed gehad op architectuur en techniek. Het zou moeilijk zijn om wereldwijde praktijken in het ontwerp van hoge gebouwen te vinden die niet direct of indirect door zijn werk zijn beïnvloed. ^[39] Het ontwerp doet denken aan de visie van Frank Lloyd Wright voor The Illinois , een mijl-hoge wolkenkrabber ontworpen voor Chicago, evenals Chicago’s Lake Point Tower . Toen Adrian Smith het project bij SOM bedacht, keek hij uit zijn kantoorraam naar de gebogen drievleugelige lay-out van Lake Point Tower en dacht: “Daar is het prototype”. ^[40] Volgens Strabala is Burj Khalifa ontworpen op basis van de 73 verdiepingTower Palace Three , een volledig woongebouw in Seoul . In de vroege planning was Burj Khalifa bedoeld om volledig residentieel te zijn. ^[34]

Na het oorspronkelijke ontwerp van Skidmore, Owings en Merrill, koos Emaar Properties Hyder Consulting als toezichthoudend ingenieur en NORR Group Consultants International Ltd om toezicht te houden op de architectuur van het project. ^[41] Hyder werd geselecteerd vanwege hun expertise in constructieve en MEP -techniek (mechanica, elektriciteit en sanitair). ^[42] De rol van Hyder Consulting was om toezicht te houden op de bouw, het ontwerp van de architect te certificeren en de ingenieur en architect te zijn van de autoriteiten van de VAE. ^[41]De rol van NORR was het toezicht op alle architecturale componenten, inclusief toezicht ter plaatse tijdens de bouw en het ontwerp van een 6 verdiepingen tellende toevoeging aan het bijgebouw van het kantoor voor architecturale documentatie. NORR was ook verantwoordelijk voor de bouwkundige inpassingstekeningen voor het Armani Hotel in de Toren. Emaar Properties heeft ook GHD , ^[43] een internationaal multidisciplinair adviesbureau, ingeschakeld om op te treden als onafhankelijke verificatie- en testautoriteit voor beton- en staalwerk.

Het ontwerp is afgeleid van de islamitische architectuur. ^[22] Terwijl de toren oprijst uit de vlakke woestijnbasis, zijn er 27 tegenslagen in een spiraalpatroon, waardoor de dwarsdoorsnede van de toren afneemt naarmate deze stijgt en er handige buitenterrassen ontstaan. Deze tegenslagen zijn gerangschikt en uitgelijnd op een manier die trillingswindbelasting door wervelstromen en wervels minimaliseert. ^[7] Aan de bovenkant komt de centrale kern naar voren en is gebeeldhouwd om een ​​afwerkingsspits te vormen. Op het hoogste punt zwaait de toren in totaal 1,5 m (4,9 ft). ^[44]

De torenspits van Burj Khalifa is samengesteld uit meer dan 4.000 ton (4.400 short tons; 3.900 lange ton) constructiestaal. De centrale pinnacle pijp weegt 350 ton (390 short tons; 340 long tons) en heeft een hoogte van 200 m (660 ft). De torenspits herbergt ook communicatieapparatuur. ^[45] Deze torenspits van 244 meter wordt algemeen beschouwd als ijdelheidshoogte , aangezien zeer weinig van zijn ruimte bruikbaar is. Zonder de torenspits zou Burj Khalifa 585 meter hoog zijn. Dit werd gemeld in een studie van de Council on Tall Buildings and Urban Habitat , waarin wordt opgemerkt dat de lege torenspits “op zichzelf een wolkenkrabber zou kunnen zijn”. ^[2] Zo’n wolkenkrabber zou, als hij in Europa zou staan, het elfde hoogste gebouw op dat continent zijn. ^[46]

In 2009 kondigden architecten aan dat meer dan 1.000 kunstwerken het interieur van Burj Khalifa zouden sieren, terwijl de woonlobby van Burj Khalifa het werk van Jaume Plensa zou tonen . ^[47]

Het bekledingssysteem bestaat uit 142.000 m ² (1.528.000 sq ft) van meer dan 26.000 reflecterende glaspanelen en aluminium en getextureerde roestvrijstalen borstweringpanelen met verticale buisvormige vinnen. ^[45] Het architecturale glas biedt zonne- en thermische prestaties, evenals een anti-verblindingsscherm tegen de intense woestijnzon, extreme woestijntemperaturen en sterke wind. Het glas beslaat een oppervlakte van meer dan 174.000 ^m2 . ^{[ nodig citaat ]} De typische vliesgevelpanelen van de Burj zijn 4’6″ breed bij 10’8″ hoog en wegen ongeveer 800 pond per stuk, met bredere panelen aan de randen van het gebouw en grotere aan de bovenkant. ^[48]

Men denkt dat de buitentemperatuur aan de bovenkant van het gebouw 6 ° C (11 ° F) koeler is dan aan de basis. ^{[49] [ moet worden bijgewerkt ]}

Een Armani Hotel met 304 kamers, het eerste van vier door Armani , beslaat 15 van de onderste 39 verdiepingen. ^[3] [50] Het hotel zou op 18 maart 2010 opengaan ^[51] [52] maar na verschillende vertragingen ging het uiteindelijk op 27 april 2010 open voor het publiek. ^[53] De bedrijfssuites en kantoren werden ook verondersteld om vanaf maart te openen ^[54] maar het hotel en het observatiedek bleven de enige delen van het gebouw die in april 2010 open waren.

In de skylobby’s op de 43e en 76e verdieping bevinden zich zwembaden. ^[55] Op de verdiepingen 20 tot en met 108 bevinden zich 900 particuliere woonappartementen ( die volgens de ontwikkelaar binnen acht uur nadat ze op de markt kwamen uitverkocht waren). Op de 76e verdieping van de toren bevindt zich een buitenzwembad zonder toegang . Bedrijfskantoren en suites vullen de meeste resterende verdiepingen, behalve de 122e, 123e en 124e, waar respectievelijk het At.mosphere- restaurant, de skylobby en een binnen- en buitenobservatiedek zich bevinden. In januari 2010 was het de bedoeling dat Burj Khalifa vanaf februari 2010 de eerste bewoners zou ontvangen. ^[55] [56]

Het gebouw heeft 57 liften en 8 roltrappen. ^[45] De liften hebben een capaciteit van 12 tot 14 personen per cabine, de snelst stijgende en dalende snelheid tot 10 m/s (33 ft/s) voor dubbeldeksliften. De snelste enkeldekslift ter wereld behoort echter nog steeds tot Taipei 101 met 16,83 m/s (55,2 ft/s). Ingenieurs hadden overwogen om ‘s werelds eerste driedeksliften te installeren, maar het uiteindelijke ontwerp vroeg om dubbeldeksliften . ^[25] De dubbeldeksliften zijn uitgerust met entertainmentfuncties zoals LCD-schermen om bezoekers te bedienen tijdens hun reis naar het observatiedek. ^[57] Het gebouw heeft 2.909 trappen van de begane grond naar de 160e verdieping. ^[58]

Sanitair systemen

Het watersysteem van de Burj Khalifa levert gemiddeld 946.000 L (250.000 US gal) water per dag via 100 km (62 mijl) leidingen. ^[22] [59] Een extra 213 km (132 mijl) leidingwerk bedient het brandalarmsysteem en 34 km (21 mijl) levert gekoeld water voor het airconditioningsysteem. ^[59]

Airconditioning

Het airconditioningsysteem zuigt lucht aan van de bovenste verdiepingen waar de lucht koeler en schoner is dan op de grond. ^[60] Tijdens piekkoeltijden is de koeling van de toren 46 MW (62.000 pk), wat overeenkomt met die van 13.000 short tons (26.000.000 lb; 12.000.000 kg) smeltend ijs in één dag. ^[59] Water wordt opgevangen via een condensaatopvangsysteem en wordt gebruikt om het nabijgelegen park te irrigeren. ^[22]

Ramen wassen

Om de 24.348 ramen te wassen, in totaal 120.000 m ² (1.290.000 sq ft) glas, heeft het gebouw drie horizontale rupsbanden, die elk een emmermachine van 1.500 kg (3.300 lb) bevatten. Boven niveau 109 en tot niveau 27 worden traditionele wiegen van davits gebruikt. De bovenkant van het gebouw wordt schoongemaakt door een bemanning die touwen gebruikt om vanaf de top af te dalen om toegang te krijgen. ^[61] [62] Onder normale omstandigheden, wanneer alle onderhoudsunits van het gebouw operationeel zijn, duurt het drie tot vier maanden voordat 36 werknemers de hele buitenkant schoonmaken. ^[45] [63]

Onbemande machines reinigen de bovenste 27 extra lagen en de glazen spits. Het reinigingssysteem is ontwikkeld in Melbourne , Australië, door CoxGomyl, een fabrikant van onderhoudseenheden voor gebouwen ^[64] voor een bedrag van A$ 8 miljoen. ^[63]

Functies

De Dubai Fontein

Buiten ontwierp WET Enterprises een fonteinsysteem voor een bedrag van Dh  800 miljoen (US $ 217 miljoen). Verlicht door 6.600 lampen en 50 gekleurde projectoren, is het 270 m (900 ft) lang en schiet het water 150 m (500 ft) de lucht in, vergezeld van een reeks klassieke tot hedendaagse Arabische en andere muziek. Het is ‘s werelds grootste gechoreografeerde fontein. ^[65] Op 26 oktober 2008 kondigde Emaar aan dat op basis van de resultaten van een naamwedstrijd de fontein de Dubai Fountain zou worden genoemd. ^[66]

Observatie platform

Op 5 januari 2010 is op de 124e verdieping een observatiedek buiten geopend , genaamd At the Top . Met een hoogte van 452 m (1483 ft) was het bij de opening het hoogste observatiedek ter wereld. ^[67] Hoewel het in december 2011 werd overtroffen door Cloud Top 488 op de Canton Tower , Guangzhou op 488 m (1601 ft), ^[68] Burj Khalifa opende de 148e verdieping SKY-niveau op 555 m (1821 ft), opnieuw het geven van het was het hoogste observatiedek ter wereld op 15 oktober 2014 ^[69] [70] tot aan de Shanghai Towergeopend in juni 2016 met een observatiedek op een hoogte van 561 meter. Op het observatiedek op de 124e verdieping bevindt zich ook de elektronische telescoop, een augmented reality -apparaat ontwikkeld door Gsmprjct° uit Montréal , waarmee bezoekers het omringende landschap in realtime kunnen bekijken en eerder opgeslagen afbeeldingen kunnen bekijken, zoals foto’s die op verschillende tijdstippen van de dag zijn genomen of onder verschillende weersomstandigheden. ^{[71] [72] [73]} Om de dagelijkse drukte van toeristen te verminderen, staat het management bezoekers toe om vooraf tickets te kopen voor een bepaalde datum en tijd, met 75% korting op tickets die ter plaatse worden gekocht. ^[74]

Op 8 februari 2010 was het observatiedek twee maanden lang gesloten voor het publiek, nadat door problemen met de stroomvoorziening een lift tussen de verdiepingen vast kwam te zitten, waardoor een groep toeristen 45 minuten vastzat. ^{[75] [76] [77] [78] [79]}

Als het tij laag is en het zicht hoog is, kunnen mensen de kusten van Iran zien vanaf de top van de wolkenkrabber (ca. 153 km (95 mijl) verderop). ^[80]

Burj Khalifa-park

Burj Khalifa is omgeven door een 11 ha groot park ontworpen door landschapsarchitecten SWA Group. ^[81] Net als de toren was het ontwerp van het park gebaseerd op de bloem van de Hymenocallis , een woestijnplant. ^[82] In het midden van het park bevindt zich de waterkamer, een reeks zwembaden en waterstraalfonteinen. Banken en borden bevatten afbeeldingen van Burj Khalifa en de Hymenocallis- bloem. ^[83]

De planten worden bewaterd met water dat wordt opgevangen uit het koelsysteem van het gebouw. Het systeem levert jaarlijks 68.000.000 L (15.000.000 imp gal). ^[83] WET Enterprises , die ook de Dubai Fountain heeft ontwikkeld, heeft de zes waterpartijen van het park ontwikkeld. ^[84]

Plattegronden

vloeren	Doel [45] [85]	Dimetrische projectie met vloeren kleurgecodeerd per functie [86]
160–163	Mechanisch
156-159	Communicatie en uitzending
155	Mechanisch
149-154	Zakelijke suites
148	Bij het Top Sky- observatorium
139-147	Zakelijke suites
136-138	Mechanisch
125-135	Zakelijke suites
124	Bij het Top -observatorium
123	Skylobby
122	At.mosphere restaurant
111-121	Zakelijke suites
109–110	Mechanisch
77-108	residentieel
76	Skylobby
73-75	Mechanisch
44-72	residentieel
43	Skylobby
40–42	Mechanisch
38–39	Armani Hotelsuites
19–37	residentieel
17-18	Mechanisch
9-16	Armani Residences
1-8	Armani Hotel
Grond	Armani Hotel, Lobby
Samenloop	Armani Hotel, Lobby
B1-B2	Parkeren, mechanisch

Ramadan naleving

Op de hogere verdiepingen is de zon nog enkele minuten te zien nadat deze op grondniveau is ondergegaan. Dit heeft ertoe geleid dat geestelijken in Dubai hebben geoordeeld dat degenen die boven de 80e verdieping wonen, 2 extra minuten moeten wachten om hun vasten tijdens de Ramadan te verbreken , en degenen die boven de 150e verdieping wonen, 3 minuten. ^[87]

Constructie en structuur

De toren is gebouwd door Samsung C&T uit Zuid-Korea , dat ook aan de Petronas Twin Towers en Taipei 101 heeft gewerkt . ^[88] Samsung C&T bouwde de toren in een joint venture met BESIX uit België en Arabtec uit de VAE. ^[89] [90] Turner was de projectmanager van het hoofdconstructiecontract. ^[91] Verre Oosten Aluminium uit Hong Kong heeft samen de buitenbekleding voor Burj Khalifa geleverd. ^[92] [93]

De aannemer en de ingenieur van het record was Hyder Consulting . ^[94] Volgens de wetgeving van de VAE zijn de aannemer en de ingenieur hoofdelijk aansprakelijk voor de uitvoering van Burj Khalifa.

De primaire structuur is gewapend beton. Putzmeister een nieuwe, super hoge druk trailer betonpomp , de BSA 14000 SHP-D, voor dit project. ^[24] Burj Khalifa’s constructie gebruikte 330.000 m ³ (431.600 cu km) beton en 55.000 ton (61.000 short tons; 54.000 lange ton) stalen wapening , en de bouw nam 22 miljoen manuren in beslag . ^[14] In mei 2008 pompte Putzmeister beton met meer dan 21 MPA ultieme druksterkte van grind om het 600 meter gewicht van het effectieve oppervlak van elke kolom van de fundering tot het volgende vierde niveau te overtreffen, en de rest was door metalen kolommen omhuld of bedektmet beton tot een toen wereldrecord opleverhoogte van 606 m (1988 ft), ^[24] de 156e verdieping. Bij de bouw van de bovenste verdiepingen zijn drie torenkranen ingezet, die elk een last van 25 ton kunnen hijsen. ^[95] De resterende structuur hierboven was gemaakt van lichter staal.

In 2003 werden 33 proefgaten geboord om de sterkte van het gesteente onder de constructie te bestuderen. ^[96] “Zwak tot zeer zwak zandsteen en siltsteen” werd gevonden, slechts enkele meters onder het oppervlak. ^{[ nodig citaat ]} Er werden monsters genomen uit testgaten die tot een diepte van 140 meter waren geboord, waarbij de hele weg zwakke tot zeer zwakke rots werd gevonden. ^[97] De studie beschreef de site als onderdeel van een “seismisch actief gebied” . ^{[ nodig citaat ]} Een ander uitdagend element was de sjamal die vaak zandstormen veroorzaakt. ^[20]

Meer dan 45.000 m ³ (58.900 cu km) beton, met een gewicht van meer dan 110.000 ton (120.000 short tons ; 110.000 lange ton ) werd gebruikt om de betonnen en stalen fundering te bouwen, die 192 palen heeft; elke stapel is 1,5 meter in diameter en 43 m lang, begraven meer dan 50 m (164 voet) diep. ^[25] De fundering is ontworpen om het totale gewicht van het gebouw van ongeveer 450.000 ton (500.000 short tons ; 440.000 lange ton ) te dragen.). Dit gewicht werd vervolgens gedeeld door de druksterkte van beton, waarvan 30 MPa, wat een verticaal normaal effectief oppervlak van 450 vierkante meter opleverde, wat vervolgens resulteerde in afmetingen van 12 bij 12 meter. ^[98] Onder het beton bevindt zich een kathodisch beschermingssysteem om het sulfaat- en chloriderijke grondwater te neutraliseren en corrosie te voorkomen. ^[45] [20]

Tijdens de bouw van de Burj Khalifa werd in 2008 meer dan 35.000 ton constructiestaal met het Paleis van de Republiek , het voormalige parlementsgebouw van de Duitse Democratische Republiek , de Volkskammer , in Oost-Berlijn samen naar Dubai verscheept. ^[5]

De Burj Khalifa is sterk gecompartimenteerd. Om de 13 verdiepingen (in de verdiepingen G, 13, 26, 39, 52 enz.) bevinden zich onder druk staande, van airconditioning voorziene toevluchtsvloeren waar mensen kunnen schuilen tijdens hun lange wandeling naar de veiligheid in geval van nood of brand. ^[45] [99]

Er werden speciale betonmengsels gemaakt om de extreme druk van het enorme gewicht van het gebouw te weerstaan; zoals typisch is voor constructies van gewapend beton, werd elke partij beton getest om er zeker van te zijn dat deze bestand was tegen bepaalde drukken. CTLGroup , werkzaam voor Skidmore, Owings en Merrill, voerde de kruip- en krimptests uit die essentieel zijn voor de structurele analyse van het gebouw. ^[100]

De consistentie van het in het project gebruikte beton was essentieel. Het was moeilijk om beton te maken dat bestand was tegen zowel de duizenden tonnen die erop neerkwamen als de temperaturen in de Perzische Golf die 50 ° C (122 ° F) kunnen bereiken. Om dit probleem tegen te gaan, werd het beton overdag niet gestort. In plaats daarvan werd tijdens de zomermaanden ijs aan het mengsel toegevoegd en het werd ‘s nachts gegoten wanneer de lucht koeler was en de luchtvochtigheid hoger was. Koeler beton hardt gelijkmatiger uit en zal daarom minder snel uitharden en barsten. Eventuele significante scheuren hadden het hele project in gevaar kunnen brengen. ^{[101] [102] [103] [104] [105]}

Mijlpalen

• Januari 2004: Opgraving begint. ^[26]
• Februari 2004: Het heien begint. ^[26]
• 21 september 2004: Emaar aannemers beginnen met de bouw. ^[106]
• Maart 2005: Structuur van Burj Khalifa begint te stijgen. ^[26]
• Juni 2006: Level 50 is bereikt. ^[26]
• Februari 2007: Overtreft de Sears Tower als het gebouw met de meeste verdiepingen .
• 13 mei 2007: vestigt record voor verticaal betonpompen op elk gebouw op 452 m (1483 ft), meer dan 449,2 m (1474 ft) waarop beton werd gepompt tijdens de bouw van Taipei 101 , terwijl Burj Khalifa de 130e verdieping bereikte. ^[26] [107]
• 21 juli 2007: Overtreft Taipei 101, waarvan de hoogte van 509,2 m (1671 ft) het ‘s werelds hoogste gebouw maakte, en niveau 141 werd bereikt. ^[26] [108]
• 12 augustus 2007: Overtreft de Sears Tower-antenne, die 527 m (1729 ft) staat.
• 12 september 2007: Met 555,3 m (1.822 ft) wordt het ‘s werelds hoogste vrijstaande bouwwerk, dat de CN Tower in Toronto overtreft en niveau 150 bereikt. ^[26] [109]
• 7 april 2008: Met 629 m (2.064 ft) overtreft hij de KVLY-TV-mast om de hoogste door mensen gemaakte constructie te worden, niveau 160 bereikt. ^[26] [110]
• 17 juni 2008: Emaar kondigt aan dat de hoogte van de Burj Khalifa meer dan 636 m (2087 ft) bedraagt ​​en dat de definitieve hoogte niet zal worden bekendgemaakt voordat deze in september 2009 is voltooid. ^[111]
• 1 september 2008: Hoogte bedraagt ​​688 m (2.257 ft), waarmee het de hoogste door de mens gemaakte constructie is die ooit is gebouwd, en overtreft de vorige recordhouder, de radiomast van Warschau in Konstantynów , Polen. ^[112]
• 17 januari 2009: Toppunt van 829,8 m (2722 ft). ^[113]
• 1 oktober 2009: Emaar maakt bekend dat de buitenkant van het gebouw klaar is. ^[114]
• 4 januari 2010: De officiële lanceringsceremonie van de Burj Khalifa wordt gehouden en de Burj Khalifa wordt geopend. Burj Dubai omgedoopt tot Burj Khalifa ter ere van de president van de VAE en heerser van Abu Dhabi, sjeik Khalifa bin Zayed al Nahyan . ^[4]
• 10 maart 2010: Council on Tall Buildings and Urban Habitat certificeert Burj Khalifa als het hoogste gebouw ter wereld. ^[115]

Vastgoedwaarden

In maart 2009 zei Mohamed Ali Alabbar , voorzitter van de ontwikkelaar van het project, Emaar Properties , dat de prijs van kantoorruimte in Burj Khalifa US $ 4.000 per vierkante voet (meer dan US $ 43.000 per m²) bereikte en dat de Armani Residences , ook in Burj Khalifa, verkocht voor US $ 3.500 per vierkante voet (meer dan $ 37.500 per m²). ^[116] Hij schatte de totale kosten voor het project op ongeveer 1,5 miljard dollar. ^[6]

De voltooiing van het project viel samen met de financiële crisis van 2007-2008 en met enorme overbouw in het land, wat leidde tot hoge leegstand en gedwongen verkopen. ^[117] Met Dubai in de schulden vanwege zijn enorme ambities, werd de regering gedwongen om miljarden dollars aan reddingsoperaties te zoeken bij haar olierijke buurman Abu Dhabi . Vervolgens werd de toren tijdens de openingsceremonie verrassend genoeg omgedoopt tot Burj Khalifa, ter ere van de president van de VAE, Khalifa bin Zayed Al Nahyan , voor zijn cruciale steun. ^[4] [118]

Door de inzakkende vraag op de vastgoedmarkt van Dubai daalden de huren in de Burj Khalifa zo’n tien maanden na de opening met 40%. Van de 900 appartementen in de toren stonden er toen nog 825 leeg. ^[119] [120] In de loop van de volgende twee en een half jaar begonnen buitenlandse investeerders echter gestaag de beschikbare appartementen en kantoorruimte te kopen. ^[121] In oktober 2012 meldde Emaar dat ongeveer 80% van de appartementen bezet was. ^[122]

Officiële lanceringsceremonie

De ceremonie werd live uitgezonden op een gigantisch scherm op Burj Park Island en op kleinere schermen elders. ^[123] Honderden mediakanalen van over de hele wereld berichtten live vanaf het toneel. ^[124] Naast de media-aanwezigheid werden er 6.000 gasten verwacht. ^[125]

De opening vond plaats op 4 januari 2010. ^[126] De ceremonie omvatte een vertoning van 10.000 vuurwerk, lichtstralen die op en rond de toren werden geprojecteerd, en verdere geluids-, licht- en watereffecten. ^[124] De feestverlichting is ontworpen door de Britse lichtontwerpers Speirs en Major Associates . ^[127] Met behulp van de 868 krachtige stroboscooplampen die in de gevel en de torenspits zijn geïntegreerd, werden verschillende lichtsequenties gechoreografeerd, samen met meer dan 50 verschillende combinaties van andere effecten. ^{[ citaat nodig ]}

incidenten

dodelijke slachtoffers

Binnen 17 maanden na de officiële opening van het gebouw stierf een man die wordt beschreven als “een Aziatische van midden dertig”, die bij een van de bedrijven in de toren werkte, op 10 mei 2011 door zelfmoord door van de 147e verdieping te springen. Hij viel 39 verdiepingen naar beneden en landde op een dek op de 108e verdieping. De politie van Dubai bevestigde de daad als zelfmoord en meldde dat “[ze] ook te weten kwamen dat de man besloot zelfmoord te plegen omdat zijn bedrijf weigerde verlof te verlenen.” ^[128]

Op 18 mei 2015 betwistte de politie van Dubai een rapport dat een Portugees staatsburger die met een toeristenvisum in Dubai was, van het observatiedek “At the Top SKY” van de Burj Khalifa op de 148e verdieping om het leven was gekomen, en zei dat dit incident plaatsvond in Jumeirah meren torens . ^[129] Volgens het rapport van een lijkschouwer in Dubai werd haar lichaam gevonden op de derde verdieping van de Burj Khalifa. ^[130] E-mails verkregen onder de Freedom of Information Act van de Portugese ambassade in de VAE bevestigden ook dat ze zelfmoord had gepleegd vanaf de 148e verdieping van de Burj Khalifa. ^[131]

arbeidscontroverse

De Burj Khalifa is voornamelijk gebouwd door arbeiders uit Zuid-Azië en Oost-Azië. ^[132] [133] Dit komt over het algemeen omdat de huidige generatie inwoners van de VAE de voorkeur geeft aan banen bij de overheid en geen houding heeft ten gunste van werkgelegenheid in de particuliere sector. ^[134] [135] Op 17 juni 2008 waren er ongeveer 7.500 vakmensen op de bouwplaats werkzaam. ^[111] Persberichten gaven in 2006 aan dat bekwame timmerlieden op de locatie £ 4,34 per dag verdienden, en arbeiders £ 2,84 verdienden. ^[132] Volgens een BBC-onderzoek en een rapport van Human Rights Watch waren de arbeiders gehuisvest in erbarmelijke omstandigheden en werkten ze lange dagen voor een laag loon. ^{[136] [137][138]} Tijdens de bouw werd slechts één bouwgerelateerd overlijden gemeld. ^[139] Volgens Human Rights Watch zijn verwondingen en dodelijke ongevallen op de werkplek in de VAE echter “slecht gedocumenteerd”. ^[136]

In maart 2006 protesteerden zo’n 2500 arbeiders, boos over bussen die vertraging hadden opgelopen voor het einde van hun diensten, en veroorzaakten een rel, waarbij auto’s, kantoren, computers en bouwmachines beschadigd raakten. ^[132] Een functionaris van het ministerie van Binnenlandse Zaken van Dubai zei dat de relschoppers bijna £ 500.000 aan schade hebben aangericht. ^[132] De meeste arbeiders die bij de rellen betrokken waren, keerden de volgende dag terug, maar weigerden te werken. ^[132]

Evenementen

Emaar New Year’s Eve is een jaarlijks evenement dat elke 31 december wordt gehouden in Burj Khalifa, ‘s werelds hoogste gebouw in Dubai , de Verenigde Arabische Emiraten, georganiseerd door Emaar . ^[140] [141]

Emaar New Year’s Eve heeft twee Guinness World Records gewonnen, waaronder ‘Largest LED-Illuminated Facade’ in 2015 en 2019. ^{[142] [143] [144]}

In 2021 vierde Emaar ‘samenzijn’ ter ere van frontliniehelden tijdens het begin van de COVID-19-pandemie. ^[145]

Oorsprong

Het vuurwerk op oudejaarsavond in Emaar begon in 2010 met de inhuldiging van ‘s werelds hoogste gebouw, de Burj Khalifa. De viering werd live uitgezonden voor meer dan 2 miljoen mensen en duurde drie minuten. ^[146] Een begeleidende geluids- en lichtshow werd gechoreografeerd door The Dubai Fountain. ^[147] [148]

Omroep samenwerking

Sinds 2011 zijn de uitzendrechten in handen van Dubai Media Incorporated (DMI) en Dubai TV . Het evenement wordt ook live uitgezonden over de hele wereld. ^[146]

In 2017 en 2018 werd Emaar oudejaarsavond live uitgezonden op Twitter , ^[149] [150] en YouTube. In 2020 werd het voor het eerst live uitgezonden op Zoom . ^[151]

Andere gebruiken

BASE springen

Het gebouw is gebruikt door verschillende ervaren BASE-jumpers voor geautoriseerde en ongeautoriseerde BASE-jumping:

• In mei 2008 kwamen Hervé Le Gallou en David McDonnell, verkleed als ingenieurs, de Burj Khalifa binnen (op dat moment ongeveer 650 meter) en sprongen van een balkon dat zich verschillende verdiepingen onder de 160e verdieping bevond. ^[152] [153]
• Op 8 januari 2010 braken Nasr Al Niyadi en Omar Al Hegelan, van de Emirates Aviation Society, met toestemming van de autoriteiten het wereldrecord voor de hoogste BASE-sprong van een gebouw nadat ze waren gesprongen van een aan een kraan hangend platform dat aan de 160e was bevestigd. vloer op 672 m (2205 ft). De twee mannen daalden de verticale val af met een snelheid van maximaal 220 km/u (140 mph), met voldoende tijd om hun parachutes 10 seconden te openen in de 90 seconden durende sprong. ^[154] [155]
• Op 21 april 2014 hebben de zeer ervaren Franse BASE-jumpers Vince Reffet en Fred Fugen, met toestemming van de autoriteiten en met steun van verschillende sponsors, het Guinness-wereldrecord gebroken voor de hoogste BASE-sprong van een gebouw nadat ze van een speciaal ontworpen platform, gebouwd op de top van de top, op 828 meter (2717 voet). ^{[156] [157] [158]}

klimmen

Op 28 maart 2011 beklom Alain “Spiderman” Robert de buitenkant van Burj Khalifa. De klim naar de top van de torenspits duurde zes uur. Om te voldoen aan de veiligheidswetten van de VAE, gebruikte Robert, die meestal in vrije solostijl klimt , een touw en een harnas. 

Bron site: https://wikivoyage.com onder licentie: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/deed.en