Het financiële district van Lower Manhattan , ook bekend als FiDi , ^[3] is een wijk op het zuidelijke puntje van het eiland Manhattan in New York City . Het wordt begrensd door de West Side Highway in het westen, Chambers Street en City Hall Park in het noorden, Brooklyn Bridge in het noordoosten, de East River in het zuidoosten en South Ferry en de Battery in het zuiden.

De stad New York werd in 1624 in het financiële district gesticht en de buurt overlapt ruwweg de grenzen van de nederzetting Nieuw-Amsterdam aan het einde van de 17e eeuw. ^[4] Het district omvat de kantoren en het hoofdkantoor van veel van de belangrijkste financiële instellingen van de stad, waaronder de New York Stock Exchange en de Federal Reserve Bank of New York . New York City, verankerd in Wall Street in het financiële district, wordt zowel de financieel meest machtige stad als het leidende financiële centrum van de wereld genoemd, ^{[5] [6] [7] [8] [9]} en de New York Stock Exchange is ‘s werelds grootste effectenbeursdoor de totale marktkapitalisatie . ^[10] [11] Verscheidene andere grote beurzen hebben of hadden hun hoofdkwartier in het financiële district, waaronder de New York Mercantile Exchange , NASDAQ , de New York Board of Trade en de voormalige American Stock Exchange .

Het financiële district maakt deel uit van Manhattan Community District 1 en de primaire postcodes zijn 10004, 10005, 10006 en 10038. ^[1] Er wordt gepatrouilleerd door het 1e district van de politie van New York City .5

Beschrijving 

Het financiële district omvat ruwweg het gebied ten zuiden van City Hall Park in Lower Manhattan, maar omvat Battery Park en Battery Park City niet . Het voormalige World Trade Center- complex bevond zich in de buurt tot de aanslagen van 11 september 2001 ; de buurt omvat de opvolger One World Trade Center . Het hart van het financiële district wordt vaak beschouwd als de hoek van Wall Street en Broad Street , die beide volledig in het district liggen. ^[12] Het noordoostelijke deel van het financiële district (langs Fulton Streeten John Street) stond in het begin van de 20e eeuw bekend als het Insurance District, vanwege het grote aantal verzekeringsmaatschappijen die daar hun hoofdkantoor hadden of hun kantoren in New York hadden.

Hoewel de term soms wordt gebruikt als synoniem voor Wall Street , wordt de laatste term vaak metonymisch toegepast op de financiële markten als geheel (en is het ook een straat in de wijk), terwijl “het financiële district” een werkelijke geografische locatie impliceert. Het financiële district maakt deel uit van Manhattan Community Board 1 , dat ook vijf andere buurten omvat ( Battery Park City , Civic Center , Greenwich South , Seaport en Tribeca ). ^[1]

Stratenraster 

De straten in het gebied werden aangelegd als onderdeel van het Castello Plan voorafgaand aan het Commissioners’ Plan van 1811 , een rasterplan dat de plaatsing van de meeste straten van Manhattan ten noorden van Houston Street dicteert . Zo heeft het kleine straatjes “nauwelijks breed genoeg voor een enkele rijstrook en aan beide zijden begrensd door enkele van de hoogste gebouwen in de stad”, volgens een beschrijving, die “adembenemende kunstmatige canyons” creëert. ^[13] Sommige straten zijn aangewezen als voetgangersgebied en er is een verbod op autoverkeer. ^[14]

Toerisme 

Het financiële district is een belangrijke toeristische trekpleister in New York City . Een rapport beschreef Lower Manhattan als “het wemelt van de toeristen die camera’s dragen”. ^[15] De gidsen wijzen op plaatsen zoals Trinity Church , de Federal Reserve Bank of New York Building gouden kluizen 80 voet onder straatniveau (ter waarde van $ 100 miljard), en de New York Stock Exchange Building . ^[16] Een Scoundrels of Wall Street Tour is een historische wandeltocht met een museumbezoek en bespreking van verschillende financiers “die bedreven waren in het vinden van manieren om financiële wetten of mazen erdoorheen te omzeilen”. ^[17]Af en toe maken artiesten geïmproviseerde optredens; bijvoorbeeld, in 2010, een gezelschap van 22 dansers “verwringen hun lichaam en proppen zichzelf in de hoeken en gaten van het financiële district in Bodies in Urban Spaces “, gechoreografeerd door Willi Donner. ^[18] Een belangrijke attractie, de Federal Reserve, betaalde in 1997 $ 750.000 om een ​​bezoekersgalerij te openen. De New York Stock Exchange en de American Stock Exchange gaven eind jaren negentig ook geld uit om faciliteiten voor bezoekers te verbeteren. Attracties zijn onder meer de gouden kluis onder de Federal Reserve en dat “naar beneden staren op de handelsvloer net zo opwindend was als naar het Vrijheidsbeeld gaan “. ^[15]

Architectuur 

De architectuur van het financiële district is over het algemeen geworteld in het vergulde tijdperk , hoewel er ook enkele art-deco- invloeden in de buurt zijn. Het gebied wordt gekenmerkt door smalle straatjes, een steile topografie en hoogbouw ^[13] De bouw in zulke smalle steile gebieden heeft geleid tot incidentele ongelukken, zoals het instorten van een kraan. ^[19] Een rapport verdeelde Lower Manhattan in drie basisdistricten: ^[13]

1. Het eigenlijke financiële district, met name langs John Street
2. Ten zuiden van het World Trade Center-gebied – het handvol blokken ten zuiden van het World Trade Center langs Greenwich , Washington en West Streets
3. Zeehavendistrict – gekenmerkt door eeuwenoude laagbouw en South Street Seaport ; de zeehaven is “rustig, residentieel en heeft een ouderwetse charme” volgens een beschrijving. ^[13]

Federal Hall National Memorial , op de plaats van de eerste Amerikaanse hoofdstad en de eerste inauguratie van George Washington als de eerste president van de Verenigde Staten , bevindt zich op de hoek van Wall Street en Nassau Street .

Het financiële district heeft een aantal toeristische attracties, zoals het South Street Seaport Historic District, de onlangs gerenoveerde Pier 17, het New York City Police Museum , het Museum of American Finance , het National Museum of the American Indian , Trinity Church , St. Paul’s Kapel , en de beroemde stier . Bowling Green is het startpunt van traditionele tickertape-parades op Broadway , waar het ook bekend staat als de Canyon of Heroes . Het Museum van Joods Erfgoed en het Wolkenkrabbermuseumzijn beide in het aangrenzende Battery Park City , waar ook de Brookfield Place (voorheen World Financial Center) is gevestigd.

Een ander belangrijk ankerpunt voor het gebied is de New York Stock Exchange . De stadsautoriteiten beseffen het belang ervan en waren van mening dat het “zijn neoklassieke tempel op de hoek van Wall Street en Broad Street ontgroeid was”, en boden in 1998 substantiële belastingvoordelen aan om te proberen het in het financiële district te houden. ^[20] Plannen om het te herbouwen werden vertraagd door de aanslagen van 11 september 2001. ^[20] De Exchange bevindt zich nog steeds op dezelfde locatie. De Exchange is de locus voor een grote hoeveelheid technologie en data. Om bijvoorbeeld de drieduizend mensen die rechtstreeks op de beursvloer werken te huisvesten, is 3.500 kilowatt elektriciteit nodig, samen met 8.000 telefooncircuits alleen al op de handelsvloer en 200 mijl onder de grond glasvezelkabel. ^[21]

Officiële oriëntatiepunten [ Bewerk ]

Gebouwen in het financiële district kunnen een van de verschillende soorten officiële oriëntatiepunten hebben:

• De New York City Landmarks Preservation Commission is het agentschap van New York City dat verantwoordelijk is voor het identificeren en aanwijzen van de monumenten van de stad en de gebouwen in de historische wijken van de stad. Bezienswaardigheden in New York City (NYCL) kunnen worden onderverdeeld in een van de volgende groepen: individuele (exterieur), interieur en landschappelijke monumenten. ^[22]
• Het National Register of Historic Places (NRHP) is de officiële lijst van districten, locaties, gebouwen, constructies en objecten van de Amerikaanse federale overheid die vanwege hun historische betekenis het behoud waard worden geacht. ^[23]
• Het National Historic Landmark (NHL) richt zich op plaatsen van belang in de Amerikaanse geschiedenis, architectuur, techniek of cultuur; alle NHL-sites bevinden zich ook op de NRHP. ^[24]

De volgende oriëntatiepunten bevinden zich ten zuiden van Morris Street en ten westen van Whitehall Street/Broadway: ^[25]

De volgende oriëntatiepunten bevinden zich ten westen van Broadway tussen Morris en Barclay Streets: ^[25]

De volgende bezienswaardigheden bevinden zich ten zuiden van Wall Street en ten oosten van Broadway/Whitehall Street: ^[25]

De volgende bezienswaardigheden bevinden zich ten oosten van Broadway tussen Wall Street en Maiden Lane: ^[25]

De volgende bezienswaardigheden bevinden zich ten oosten van Broadway en Park Row tussen Maiden Lane en de Brooklyn Bridge: ^[25]

De volgende oriëntatiepunten zijn van toepassing op meerdere afzonderlijke gebieden: ^[25]

• Fraunces Tavern Block Historic District (NRHP, NYCL) ^[97]
• South Street Seaport Historic District (NRHP, NYCL; bevat tal van individuele bezienswaardigheden) ^[98]
• Stratenplan van Nieuw Amsterdam en Koloniaal New York (NYCL) ^[99]
• Historische wijk Stone Street (NYCL) ^[100]
• Wall Street , Fulton Street station interieurs (NYCL) ^[101]

Geschiedenis _ _ _

Nieuw Amsterdam [ bewerken ]

Wat nu het Financial District is, maakte ooit deel uit van Nieuw Amsterdam , gelegen op de strategische zuidpunt van het eiland Manhattan. Nieuw Amsterdam is afgeleid van Fort Amsterdam , bedoeld om de bonthandelsoperaties van de Nederlandse West-Indische Compagnie in de North River ( Hudson River ) te verdedigen. In 1624 werd het een provinciaal verlengstuk van de Republiek en in 1625 werd het aangewezen als hoofdstad van de provincie Nieuw-Nederland . ^[102]In 1655 was de bevolking van Nieuw-Nederland gegroeid tot 2.000 mensen, van wie er 1.500 in Nieuw-Amsterdam woonden. In 1664 was de bevolking van Nieuw-Nederland omhooggeschoten tot bijna 9.000 mensen, van wie 2500 in Nieuw-Amsterdam woonden, 1.000 in de buurt van Fort Oranje en de rest in andere steden en dorpen. ^[103] [104] In 1664 namen de Engelsen Nieuw Amsterdam over en gaven het de naam New York City. ^[105]

19e en 20e eeuw [ bewerken ]

Aan het einde van de 19e en het begin van de 20e eeuw was de bedrijfscultuur van New York een belangrijk centrum voor de bouw van vroege wolkenkrabbers en werd alleen geëvenaard door Chicago op het Amerikaanse continent. Er waren ook woongedeelten, zoals het gedeelte Bowling Green tussen Broadway en de Hudson River , en tussen Vesey Street en de Battery. Het Bowling Green -gebied werd beschreven als “de achtertuin van Wall Street ” met arme mensen, hoge kindersterfte en de “slechtste huisvestingsomstandigheden in de stad”. ^[106]Als gevolg van de constructie kun je vanuit het oosten naar New York City kijken en twee verschillende groepen hoge gebouwen zien: het financiële district aan de linkerkant en de hogere wijk Midtown aan de rechterkant. De geologie van Manhattan is zeer geschikt voor hoge gebouwen, met een stevige massa gesteente onder Manhattan die een stevige basis vormt voor hoge gebouwen. Wolkenkrabbers zijn duur om te bouwen, maar de schaarste aan grond in het financiële district maakte het geschikt voor de bouw van wolkenkrabbers. ^[107]

Zakelijk schrijver John Brooks beschouwde in zijn boek Once in Golconda het begin van de 20e eeuw als de bloeitijd van het gebied. ^[108] Het adres van 23 Wall Street , het hoofdkwartier van JP Morgan & Company , bekend als The Corner , was “het precieze centrum, zowel geografisch als metaforisch, van financieel Amerika en zelfs van de financiële wereld”. ^[108]

Op 16 september 1920, vlakbij de hoek van Wall en Broad Street , de drukste hoek van het financiële district en tegenover de kantoren van de Morgan Bank , ontplofte een krachtige bom . Daarbij kwamen 38 mensen om het leven en raakten 143 mensen ernstig gewond. ^[109] Het gebied werd onderworpen aan talrijke bedreigingen; een bommelding in 1921 leidde ertoe dat rechercheurs het gebied afsloten om “een herhaling van de bomexplosie op Wall Street te voorkomen”. ^[110]

Eind 20e eeuw groei [ bewerk ]

Gedurende het grootste deel van de 20e eeuw was het financiële district een zakengemeenschap met vrijwel alleen kantoren die ‘s nachts leegliepen. Een rapport in The New York Times in 1961 beschreef een “dodelijke stilte die na half vijf en zaterdag en zondag de hele dag in de wijk neerdaalt”. ^[13] Maar er is een verandering opgetreden in de richting van een groter residentieel gebruik van het gebied, voortgestuwd door technologische veranderingen en veranderende marktomstandigheden. Het algemene patroon is dat enkele honderdduizenden arbeiders overdag naar het gebied pendelen, soms door een taxi ^[111] te delen vanuit andere delen van de stad, maar ook vanuit New Jersey en Long Island, en dan ‘s nachts vertrekken. In 1970 woonden er slechts 833 mensen “ten zuiden van Chambers Street”; in 1990 waren 13.782 mensen inwoners met de toevoeging van gebieden zoals Battery Park City ^[20] en Southbridge Towers . ^[112] Battery Park City werd gebouwd op een vuilstortplaats van 92 hectare en 3.000 mensen verhuisden daar vanaf 1982, maar in 1986 waren er bewijzen van meer winkels en warenhuizen en een park, samen met plannen voor meer residentiële ontwikkeling. ^[113]

De bouw van het World Trade Center begon in 1966, maar het World Trade Center had moeite om huurders aan te trekken toen het klaar was. Toch kochten enkele grote bedrijven er ruimte. Zijn indrukwekkende hoogte maakte hem tot een visueel herkenningspunt voor automobilisten en voetgangers. In sommige opzichten is de nexus van het financiële district fysiek verplaatst van Wall Street naar het World Trade Center-complex en omliggende gebouwen zoals het Deutsche Bank-gebouw , 90 West Street en One Liberty Plaza.. De vastgoedgroei in de tweede helft van de jaren negentig was aanzienlijk, met deals en nieuwe projecten in het financiële district en elders in Manhattan; één firma investeerde meer dan 24 miljard dollar in verschillende projecten, waarvan vele in de omgeving van Wall Street. ^[114] In 1998 sloten de NYSE en de stad een deal van $ 900 miljoen die de NYSE ervan weerhield de rivier over te steken naar Jersey City ; de deal werd beschreven als de “grootste in de geschiedenis van de stad om te voorkomen dat een bedrijf de stad verlaat”. ^[115] Een concurrent van de NYSE, NASDAQ , verplaatste zijn hoofdkantoor van Washington naar New York. ^[116]

In 1987 stortte de aandelenmarkt in ^[117] en in de relatief korte recessie die daarop volgde, verloor Lower Manhattan volgens een schatting 100.000 banen. ^[112] Aangezien de telecommunicatiekosten daalden, konden banken en beursvennootschappen uit het financiële district verhuizen naar meer betaalbare locaties. ^[112] De recessie van 1990-1991 werd gekenmerkt door leegstandspercentages voor kantoren in de binnenstad, die “aanhoudend hoog” waren en waarbij sommige gebouwen “leegstand” hadden. ^[13]

Woonwijk [ bewerk ]

In 1995 boden de stadsautoriteiten het Lower Manhattan Revitalization Plan aan, dat stimulansen bood om commercieel vastgoed om te zetten in residentieel gebruik. ^[13] Volgens een beschrijving in 1996: “Het gebied sterft ‘s nachts … Het heeft een buurt, een gemeenschap nodig.” ^[112] In de afgelopen twee decennia heeft er een verschuiving plaatsgevonden naar grotere woongebieden in het financiële district, in sommige gevallen met stimulansen van stadsautoriteiten. ^[20] Veel leegstaande kantoorgebouwen zijn omgebouwd tot lofts en appartementen; bijvoorbeeld de Liberty Tower , het kantoorgebouw van oliemagnaat Harry Sinclair , werd in 1979 omgebouwd tot een coöperatie. ^[112]In 1996 stond een vijfde van de gebouwen en magazijnen leeg, en velen werden omgebouwd tot woonruimte. ^[112] Sommige verbouwingen ondervonden problemen, zoals verouderde waterspuwers aan de buitenkant van gebouwen die duur moesten worden gerestaureerd om te voldoen aan de huidige bouwvoorschriften. ^[112] Bewoners in het gebied hebben gezocht naar een supermarkt, een bioscoop, een apotheek, meer scholen en een “goed restaurant”. ^[112] De discountwinkel genaamd Job Lotbevond zich vroeger in het World Trade Center maar verhuisde naar Church Street; kooplieden kochten extra onverkochte artikelen tegen hoge prijzen en verkochten ze als korting aan consumenten, en het winkelend publiek omvatte “zuinige huisvrouwen en rondsnuffelende gepensioneerden” die “over de ellebogen wrijven met arbeiders van het stadhuis en leidinggevenden van Wall Street”; maar het bedrijf ging failliet in 1993. ^[118]

Er waren berichten dat het aantal inwoners in de jaren negentig met 60% toenam tot ongeveer 25.000, hoewel een tweede schatting (gebaseerd op de telling van 2000 op basis van een andere kaart) de residentiële bevolking in 2000 op 12.042 plaatst. In 2001 waren er verschillende supermarkten, stomerijen en twee lagere scholen en een top middelbare school. ^[20]

21e eeuw [ bewerk ]

11 september aanslagen [ Bewerk ]

In 2001 werd de Big Board , zoals sommigen de NYSE noemden, beschreven als ‘s werelds “grootste en meest prestigieuze aandelenmarkt”. ^[119] Toen het World Trade Center op 11 september 2001 werd verwoest , liet het een architecturale leegte achter omdat nieuwe ontwikkelingen sinds de jaren zeventig het complex esthetisch hadden uitgespeeld. De aanvallen “verlamden” het communicatienetwerk. ^[120] Eén schatting was dat 45% van de “beste kantoorruimte” in de buurt verloren was gegaan. ^[117] De fysieke vernietiging was immens:

Puin lag bezaaid met enkele straten van het financiële district. Leden van de Nationale Garde in camouflage-uniformen bemanden controleposten. Verlaten koffiekarren, geglazuurd met stof van de ineenstorting van het World Trade Center, lagen op hun zij over trottoirs. De meeste metrostations waren gesloten, de meeste lichten waren nog uit, de meeste telefoons deden het niet en slechts een handjevol mensen liep gisterochtend door de smalle ravijnen van Wall Street.

—  Leslie Eaton en Kirk Johnson van The New York Times , 16 september 2001. ^[21]

Toch was de NYSE vastbesloten om op 17 september, bijna een week na de aanval, weer open te gaan. ^[21] Na 11 september maakte de financiële dienstverlening een neergang door met een aanzienlijke daling van de eindejaarsbonussen van $ 6,5 miljard, volgens een schatting van een staatscontroleur. ^[118]

Om te waken tegen een voertuigbombardement in het gebied, bouwden de autoriteiten betonnen barrières en vonden in de loop van de tijd manieren om ze esthetisch aantrekkelijker te maken door $ 5000 tot $ 8000 per stuk uit te geven aan meerpalen . Verschillende straten in de buurt, waaronder Wall Street en Broad Street, werden afgezet door speciaal ontworpen paaltjes:

Rogers Marvel ontwierp een nieuw soort bolder, een gefacetteerd sculptuur waarvan de brede, schuine vlakken mensen een zitplaats bieden in tegenstelling tot de typische bolder, die uiterst onzitbaar is. De bolder, die Nogo wordt genoemd, lijkt een beetje op een van Frank Gehry’s onorthodoxe cultuurpaleizen, maar is nauwelijks ongevoelig voor zijn omgeving. De bronzen oppervlakken weerspiegelen eigenlijk de grote deuropeningen van de handelstempels van Wall Street. Voetgangers glippen gemakkelijk door groepen van hen heen als ze vanuit het gebied rond de historische Trinity Church Wall Street betreden. Auto’s kunnen er echter niet passeren.

—  Blair Kamin in de Chicago Tribune , 2006

herontwikkeling _ _ _

De vernietiging van het World Trade Center stimuleerde een ontwikkeling op een schaal die in decennia niet was gezien. ^[107] Fiscale prikkels van federale, staats- en lokale overheden stimuleerden ontwikkeling. Een nieuw World Trade Center- complex rond de Memory Foundations van Daniel Libeskind was na de aanslagen van 9/11. Het middelpunt, dat nu een 1776 voet (541 m) hoge structuur is, opende in 2014 als het One World Trade Center. ^[121] Fulton Center , een nieuw transitcomplex bedoeld om de toegang tot het gebied te verbeteren, geopend in 2014, ^[122] gevolgd door het World Trade Center Transportation Hub in 2016. ^[123] [124] Bovendien opende de Maharishi Global Financial Capital van New York in 2007 het hoofdkantoor op 70 Broad Street in de buurt van de NYSE, in een poging investeerders te zoeken. ^[125]

Tegen de jaren 2010 was het financiële district een residentiële en commerciële wijk geworden. Verschillende nieuwe wolkenkrabbers zoals 125 Greenwich Street en 130 William werden ontwikkeld, terwijl andere structuren zoals 1 Wall Street , het Equitable Building en het Woolworth Building grondig werden gerenoveerd. ^[126] Bovendien waren er meer tekenen van hondenuitlaters ‘s nachts en een 24-uursbuurt, hoewel het algemene patroon van drukte tijdens de werkuren en leegte ‘s nachts nog steeds duidelijk was. Ook waren er in 2010 tien hotels en dertien musea. ^[13] In 2007 de Franse modeketen Hermèsopende een winkel in het financiële district om artikelen te verkopen zoals een “op maat gemaakt leren dressuurzadel van $ 4.700 of een limited edition alligator-aktetas van $ 47.000”. ^[14] Er zijn echter meldingen van bedelaars zoals elders in de stad. ^[127] Tegen 2010 was de residentiële bevolking gestegen tot 24.400 inwoners. ^[128] en het gebied groeide met luxe high-end appartementen en luxe retailers. ^[129]

Op 29 oktober 2012 werden New York en New Jersey overspoeld door orkaan Sandy . De 14 meter hoge stormvloed, een plaatselijk record, veroorzaakte massale overstromingen in veel delen van Lower Manhattan. De stroom naar het gebied werd uitgeschakeld door een explosie van een transformator in een fabriek van Con Edison . Omdat het openbaar vervoer in New York City al uit voorzorg was opgeschort, zelfs voordat de storm toesloeg, waren de New York Stock Exchange en andere financiële beurzen twee dagen gesloten en op 31 oktober heropend. ^[130] Van 2013 tot 2021 waren er bijna twee honderd gebouwen in het financiële district werden omgezet in residentieel gebruik. Bovendien daalde tussen 2001 en 2021 het aandeel bedrijven in de financiële en verzekeringssector van 55 naar 30 procent.^[131]

Demografie [ bewerken ]

Voor tellingsdoeleinden classificeert de regering van New York City het financiële district als onderdeel van een groter gebied voor de tabel met de naam Battery Park City-Lower Manhattan. ^[132] Op basis van gegevens van de volkstelling van 2010 in de Verenigde Staten bedroeg het aantal inwoners van Battery Park City-Lower Manhattan 39.699, een stijging van 19.611 (97,6%) ten opzichte van de 20.088 die in 2000 werden geteld . Met een oppervlakte van 479,77 acres (194,16 ha), had de buurt een bevolkingsdichtheid van 82,7 inwoners per acre (52.900/sq mi; 20.400/km ² ). ^[133] De raciale samenstelling van de buurt was 65,4% (25.965) Blank , 3,2% (1288) Afro-Amerikaans , 0,1% (35) Native American, 20,2% (8.016) Aziatisch , 0,0% (17) Pacific Islander , 0,4% (153) van andere rassen en 3,0% (1170) van twee of meer rassen. Hispanic of Latino van elk ras waren 7,7% (3.055) van de bevolking. ^[134]

Het geheel van Community District 1, dat het Financial District en andere buurten van Lower Manhattan omvat, had 63.383 inwoners volgens het Community Health Profile van NYC Health 2018, met een gemiddelde levensverwachting van 85,8 jaar. ^{[135] : 2, 20} Dit is hoger dan de gemiddelde levensverwachting van 81,2 voor alle buurten van New York City. ^{[136] : 53 (PDF p. 84)  [137]} De meeste inwoners zijn jong tot volwassenen van middelbare leeftijd: de helft (50%) is tussen 25 en 44 jaar oud, 14% tussen 0 en 17 en 18% tussen 45-64. De verhouding tussen studenten en ouderen was lager, respectievelijk 11% en 7%. ^{[135] : 2}

Vanaf 2017 was het mediane gezinsinkomen in gemeenschapsdistricten 1 en 2 (inclusief Greenwich Village en SoHo ) $ 144.878, ^[138] hoewel het mediane inkomen in het financiële district afzonderlijk $ 125.565 was. ^[2]In 2018 leefde naar schatting 9% van de inwoners van het Financial District en Lower Manhattan in armoede, vergeleken met 14% in heel Manhattan en 20% in heel New York City. Een op de vijfentwintig inwoners (4%) was werkloos, vergeleken met 7% in Manhattan en 9% in New York City. De huurlast, of het percentage inwoners dat moeite heeft om hun huur te betalen, is 38% in Financial District en Lower Manhattan, vergeleken met de tarieven voor de hele stad en de hele stad van respectievelijk 45% en 51%. Op basis van deze berekening worden Financial District en Lower Manhattan vanaf 2018 als een hoog inkomen beschouwd in vergelijking met de rest van de stad en niet als gentrificerend . ^{[135] : 7}

De bevolking van het financiële district is gegroeid tot naar schatting 61.000 inwoners vanaf 2018 ^[139] , een stijging van 43.000 in 2014, wat op zijn beurt bijna het dubbele was van de 23.000 die bij de volkstelling van 2000 werden geregistreerd. ^[140]

Politieke vertegenwoordiging _ _

Lokaal [ bewerken ]

In de New York City Council maakt het Financial District deel uit van District 1 , vertegenwoordigd door Democraat Margaret Chin . ^[141] [142]

Lijst van wethouders /raadsleden die het Financieel District hebben vertegenwoordigd

• 1922-1930: Martin F. Tanahey , Democratisch
• 1938-1947: Stadsbrede evenredige vertegenwoordiging
• 1965-1974: Saul Shaison
• 1974-1977: Anthony Gaeta , Democratisch
• 1977-1985: Nicholas LaPorte , Democratisch
• 1985: Frank Fossella , Democratisch
• 1986-1990: Susan Molinari , Republikein
• 1990-1991: Alfred C. Cerullo III , Republikein
• 1991-2001: Kathryn E. Freed , Democratische
• 2002-2010: Alan Gerson , Democratisch
• 2010-heden: Margaret Chin , Democratische

Staat [ bewerken ]

Het financiële district maakt deel uit van het 26e district van de Senaat van de staat , ^[143] [144] vertegenwoordigd door Democraat Brian P. Kavanagh . ^[145] In de Assemblage van de Staat van New York bevindt het grootste deel van de buurt zich in het 65e district, vertegenwoordigd door Democraat Yuh-Line Niou , hoewel het uiterste noordwesten deel uitmaakt van het 66e district, vertegenwoordigd door Democraat Deborah Glick . ^{[145] [146] [147]}

Federaal [ Bewerk ]

Met ingang van 2013 is het financiële district gelegen in twee congresdistricten in het Huis van Afgevaardigden van de Verenigde Staten . ^{[148] [149] Het} grootste deel van de buurt maakt deel uit van het 10e congresdistrict van New York , vertegenwoordigd door Democraat Jerrold Nadler , terwijl het uiterste noordoosten deel uitmaakt van het 12e congresdistrict van New York , vertegenwoordigd door Democraat Carolyn Maloney . ^[145]

Politie en misdaad [ bewerken ]

Financial District en Lower Manhattan worden gepatrouilleerd door het 1st Precinct of the NYPD , op Ericsson Place 16. ^[150] Het 1e district stond in 2010 op de 63e plaats van de veiligste van de 69 patrouillegebieden voor criminaliteit per hoofd van de bevolking. Hoewel het aantal misdaden laag is in vergelijking met andere NYPD-districten, is de residentiële bevolking ook veel lager. ^[151] Vanaf 2018 , met een niet-fataal aanvalspercentage van 24 per 100.000 mensen, is het aantal gewelddadige misdaden per hoofd van de bevolking in het financiële district en Lower Manhattan lager dan dat van de stad als geheel. Het opsluitingspercentage van 152 per 100.000 mensen is lager dan dat van de stad als geheel. ^{[135] : 8}

Het 1e district heeft een lager misdaadcijfer dan in de jaren negentig, waarbij misdaden in alle categorieën tussen 1990 en 2018 met 86,3% zijn gedaald. Het district meldde 1 moord, 23 verkrachtingen, 80 overvallen, 61 misdrijven, 85 inbraken, 1085 grote diefstallen , en 21 grote autodiefstallen in 2018. ^[152]

Brandveiligheid [ Bewerk ]

Het financiële district wordt bediend door drie brandweerkazernes van de brandweer van New York City (FDNY): ^[153]

• Engine Company 4 / Ladder Company 15 / Decon Unit – 42 South Street ^[154]
• Motorbedrijf 6 – 49 Beekmanstraat ^[155]
• Motorbedrijf 10/Ladderbedrijf 10 – 124 Liberty Street ^[156]

Gezondheid [ bewerk ]

Vanaf 2018 komen vroeggeboorten en geboorten van tienermoeders minder vaak voor in Financial District en Lower Manhattan dan op andere plaatsen in de stad. In Financial District en Lower Manhattan waren er 77 vroeggeboorten per 1.000 levendgeborenen (vergeleken met 87 per 1.000 in de hele stad) en 2,2 tienergeboorten per 1.000 levendgeborenen (vergeleken met 19,3 per 1.000 in de hele stad), hoewel het geboortecijfer van tieners is gebaseerd op een kleine steekproefomvang. ^{[135] : 11} Financial District en Lower Manhattan hebben een lage populatie van onverzekerde inwoners . In 2018 werd deze populatie onverzekerde inwoners geschat op 4%, minder dan het stadsbrede tarief van 12%, hoewel dit was gebaseerd op een kleine steekproefomvang. ^{[135] : 14}

De concentratie van fijn stof , het dodelijkste type luchtverontreinigende stof , in Financial District en Lower Manhattan is 0,0096 milligram per kubieke meter (9,6 × 10 ⁻⁹  oz/cu ft), meer dan het stadsgemiddelde. ^{[135] : 9} Zestien procent van de inwoners van het Financial District en Lower Manhattan rookt , wat meer is dan het stadsgemiddelde van 14% van de inwoners die rookt. ^{[135] : 13} In Financial District en Lower Manhattan is 4% van de inwoners zwaarlijvig , heeft 3% diabetes en heeft 15% een hoge bloeddruk, de laagste tarieven in de stad, vergeleken met de stadsgemiddelden van respectievelijk 24%, 11% en 28%. ^{[135] : 16} Bovendien heeft 5% van de kinderen obesitas, het laagste percentage in de stad, vergeleken met het stadsgemiddelde van 20%. ^{[135] : 12}

Zesennegentig procent van de inwoners eet elke dag wat fruit en groenten, wat meer is dan het stadsgemiddelde van 87%. In 2018 beschreef 88% van de inwoners hun gezondheid als “goed”, “zeer goed” of “uitstekend”, meer dan het stadsgemiddelde van 78%. ^{[135] : 13} Voor elke supermarkt in Financial District en Lower Manhattan zijn er 6 bodega ‘s . ^{[135] : 10}

Het dichtstbijzijnde grote ziekenhuis is NewYork-Presbyterian Lower Manhattan Hospital in het Civic Center-gebied. ^[157] [158]

Postkantoren en postcodes [ bewerken ]

Financial District bevindt zich binnen verschillende postcodes . De grootste postcodes zijn 10004, gecentreerd rond de batterij; 10005, rond Wall Street; 10006, rond het World Trade Center; 10007, rond het stadhuis ; en 10038, rond South Street Seaport. Er zijn ook verschillende kleinere postcodes verspreid over één blok, waaronder 10045 rond de Federal Reserve Bank ; 10271 rond het Equitable Building ; en 10279 rond het Woolworth-gebouw . ^[159]

De United States Postal Service exploiteert vier postkantoren in het financiële district:

• Kerkstraat Station – Kerkstraat 90 ^[160]
• Station Hannover – Hannover Straat 1 ^[161]
• Peck Slip Station – 114 John Street ^[162]
• Whitehall Station – 1 Whitehall Street ^[163]

Onderwijs [ bewerk ]

Financial District en Lower Manhattan hebben over het algemeen een hoger percentage hoogopgeleide inwoners dan de rest van de stad vanaf 2018 . De overgrote meerderheid van de inwoners van 25 jaar en ouder (84%) heeft een hbo-opleiding of hoger, terwijl 4% minder dan een middelbare schoolopleiding heeft genoten en 12% een middelbare schoolopleiding heeft genoten of een universitaire opleiding heeft genoten. Daarentegen heeft 64% van de inwoners van Manhattan en 43% van de inwoners van de stad een hbo-opleiding of hoger. ^{[135] : 6} Het percentage studenten uit het Financial District en Lower Manhattan dat uitblinkt in wiskunde is gestegen van 61% in 2000 tot 80% in 2011 en de leesprestaties zijn in dezelfde periode gestegen van 66% naar 68%. ^[164]

Het absenteïsme van basisschoolleerlingen in Financial District en Lower Manhattan is lager dan in de rest van New York City. In Financial District en Lower Manhattan miste 6% van de basisschoolleerlingen twintig of meer dagen per schooljaar , minder dan het stadsgemiddelde van 20%. ^{[135] : 6  [136] : 24 (PDF p. 55)} Bovendien studeert 96% van de middelbare scholieren in Financial District en Lower Manhattan op tijd af, meer dan het stadsgemiddelde van 75%. ^{[135] : 6}

Scholen [ bewerk ]

Het ministerie van Onderwijs van New York City exploiteert de volgende openbare scholen in het financiële district: ^[165]

• Urban Assembly School of Business voor jonge vrouwen (rangen 9-12) ^[166]
• Spruce Street School (rangen PK-8) ^[167]
• Millennium High School (rangen 9-12) ^[168]
• Leiderschap en openbare dienst High School (cijfers 9-12) ^[169]
• Manhattan Academy for Arts and Languages ​​(rangen 9-12) ^[170]
• High School of Economics and Finance (rangen 9-12) ^[171]

Bibliotheken [ bewerken ]

De New York Public Library (NYPL) heeft twee vestigingen in de buurt. De vestiging in New Amsterdam is gevestigd op Murray Street 9 in de buurt van Broadway. Het werd opgericht op de begane grond van een kantoorgebouw in 1989. ^[172] Het filiaal Battery Park City bevindt zich op 175 North End Avenue in de buurt van Murray Street. De vestiging met twee verdiepingen, voltooid in 2010, is de eerste LEED – gecertificeerde vestiging van NYPL. ^[173]

Vervoer [ bewerk ]

De volgende metrostations in New York City bevinden zich in het financiële district: ^[174]

• Bowling Green , Wall Street ( 4 en ​5 treinen)
• Broad Street ( J en Z treinen)
• Chambers-WTC-Park Place-Cortlandt Street ( 2 , 3 , A , C en E treinen)
• City Hall , Rector Street ( N , R en W treinen)
• Fulton straat ( A en C treinen)
• Rector Street , WTC Cortlandt ( 1 , 2 , en 3 treinen)
• South Ferry / Whitehall straat ( 1 , N , R , en W treinen)

Het grootste transitcentrum, Fulton Center , werd in 2014 voltooid na een reconstructieproject van $ 1,4 miljard dat nodig was door de aanvallen van 11 september 2001, en omvat ten minste vijf verschillende sets platforms. Verwacht werd dat dit transitknooppunt eind 2014 300.000 dagelijkse rijders zou bedienen. ^[175] Het World Trade Center Transportation Hub en PATH-station werden in 2016 geopend. ^[176]

MTA Regional Bus Operations exploiteert ook verschillende busroutes in het financiële district, namelijk de routes M15 , M15 SBS , M20 , M55 en M103 die van noord naar zuid door het gebied lopen, en de routes M9 en M22 die van west naar oost door het gebied lopen. Er rijden ook veel MTA-snelbusroutes door het financiële district. ^[177] De Lower Manhattan Development Corporation exploiteert een gratis pendelbus, de Downtown Connection, die overdag door het financiële district rijdt. ^[178]

Veerdiensten zijn ook geconcentreerd in het centrum, waaronder de Staten Island Ferry bij de Whitehall Terminal , NYC Ferry bij Pier 11/Wall Street (en Battery Park City Ferry Terminal vanaf 2020), en service naar Governors Island bij het Battery Maritime Building . ^[179]

Hoogste gebouwen _ _

Naam	Afbeelding	Hoogte voet (m)	vloeren	Jaar	Opmerkingen:
One World Trade Center		1.776 (541,3)	104	2014	Is het zevende hoogste gebouw ter wereld en het hoogste gebouw in de Verenigde Staten sinds de top op 10 mei 2013. Het is ook het hoogste gebouw op het westelijk halfrond en het hoogste kantoorgebouw ter wereld. [180] [181]
3 World Trade Center		1.079 (329)	80	2018	Gemengd gebruik; geopend in 2018. [182]
4 World Trade Center		978 (298)	74	2013	Het op twee na hoogste gebouw in het herbouwde World Trade Center en in het financiële district. Het gebouw ging in 2013 open voor huurders [183]
70 Pine Street		952 (290)	66	1932	22e hoogste gebouw in de Verenigde Staten ; voorheen bekend als het American International Building and the Cities Service Building [184] [185] 70 Pine wordt getransformeerd tot een residentiële wolkenkrabber met 644 huurwoningen, 132 hotelkamers en 35.000 vierkante meter aan winkels [186]
30 Parkplaats		937 (286)	82	2016	Four Seasons privéwoningen en hotel. Top in 2015 en voltooid in 2016. [187]
Wall Street 40		927 (283)	70	1930	26e hoogste in de Verenigde Staten ; was in 1930 het hoogste gebouw ter wereld gedurende minder dan twee maanden; voorheen bekend als het Bank of Manhattan Trust Building; ook bekend als 40 Wall Street [188] [189]
Vrijheidsstraat 28		813 (248)	60	1961	[190] [191]
Weststraat 50		778 (237)	63	2016	[192] [193]
Weststraat 200		749 (228)	44	2010	Ook bekend als Goldman Sachs Wereldhoofdkwartier [194] [195]
60 Wall Street		745 (227)	55	1989	Ook bekend als Deutsche Bank- gebouw [196] [197]
One Liberty Plaza		743 (226)	54	1973	Voorheen bekend als het US Steel Building [198] [199]
20 Ruilplaats		741 (226)	57	1931	Voorheen bekend als het City Bank-Farmers Trust Building [200] [201]
200 Vesey Street		739 (225)	51	1986	Ook bekend als Three World Financial Center [202] [203]
HSBC Bankgebouw		688 (210)	52	1967	Ook bekend als Marine Midland Building [204] [205]
Waterstraat 55		687 (209)	53	1972	[206] [207]
1 Wall Street		654 (199)	50	1931	Ook bekend als Bank of New York Mellon Building [208] [209]
Vrijheidsstraat 225		645 (197)	44	1987	Ook bekend als Two World Financial Center [210] [211]
1 New York Plaza		640 (195)	50	1969	[212] [213]
Woonverzekering Plaza		630 (192)	45	1966	[214] [215]

Bron site: https://wikivoyage.com onder licentie: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/deed.en